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上海租房族中,本地戶籍居民的比例在增加。
據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)旗下門店的統(tǒng)計(jì),隨著樓市調(diào)控,近期選擇租房觀望的上海本地戶籍居民開(kāi)始增多。田林、金橋、高橋、曲陽(yáng)等板塊的租客中,上海本地戶籍居民的占比上升至三成。
多家中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,此前本地居民在上海租客中一般占比為10%~20%。
上海本地居民租房居住的情況此前一直存在,原因主要是自有房屋裝修,將自有房屋賣出后臨時(shí)租房過(guò)渡,以及靠近工作單位租房方便上班等。而眼下,調(diào)控成了近期部分本地居民租房的一個(gè)新動(dòng)因。
參照往年春節(jié)后租賃情況,在經(jīng)歷一整月大量集中租賃后,4-6月份往往成為租賃的淡季,下一個(gè)可能出現(xiàn)的高峰節(jié)點(diǎn),是7月開(kāi)始陸續(xù)顯現(xiàn)的畢業(yè)生租賃潮。
“在租賃需求逐步退卻后,上漲的租金價(jià)格能否持續(xù)堅(jiān)挺,關(guān)鍵還在區(qū)域的交通及配套等軟硬件條件。”羅寅申說(shuō)。
由此看來(lái),租賃價(jià)格上調(diào)的情況已經(jīng)過(guò)去了吧?
壇子里的筒子們,你們有在外面租房嗎?你是本地的嗎?租房的理由是什么?你們租金有上調(diào)嗎?出租的MM,也來(lái)說(shuō)說(shuō),你給租客漲價(jià)沒(méi)?你認(rèn)為漲價(jià)會(huì)傷害優(yōu)質(zhì)租客嗎?
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