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豪豪媽媽001

六年級(jí)

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寶寶生日: 2007-05-29
帖子: 9

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中秋小長(zhǎng)假期間，上海共有6個(gè)新建住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)或加推，總計(jì)推盤(pán)量1000余套。從成交來(lái)看，低總價(jià)、小戶(hù)型房源仍頗受市場(chǎng)追捧，個(gè)別高端項(xiàng)目也銷(xiāo)售較好，不過(guò)市場(chǎng)總體走勢(shì)依然低迷。

“已有樓盤(pán)實(shí)際降價(jià)”

　　昨日下午，寶山該樓盤(pán)售樓處里客戶(hù)眾多。據(jù)一楊姓銷(xiāo)售主管介紹，此次加推為樓盤(pán)尾盤(pán)，共3棟高層房源530套。主力戶(hù)型為46平方米、57平方米一房，63-70平方米兩房，另有74平方米、96-98平方米、118-123平方米頂層復(fù)式公寓，均價(jià)2.3萬(wàn)元/平方米。9月11日開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在，已經(jīng)訂售出210套，40%的銷(xiāo)售率大抵符合開(kāi)盤(pán)前預(yù)期，其小戶(hù)型、低總價(jià)的房源特點(diǎn)吸引了不少剛需客戶(hù)。
　　“小戶(hù)型成交占了絕大多數(shù)，總價(jià)最低的只有78萬(wàn)元?！痹撝鞴苷f(shuō)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，售樓處推出了每平方米減500元的優(yōu)惠，一次性付款打9.8折，另外購(gòu)買(mǎi)10樓以上的前80名客戶(hù)附送地下停車(chē)位一個(gè)。購(gòu)房者以上海本地人為主，外地戶(hù)籍的購(gòu)房者占比約20%?！百?gòu)房者以剛需為主，有的是婚房，有的是單身居住，也有一些賣(mài)舊房換新房的客戶(hù)。”該主管稱(chēng)，樓盤(pán)上一次公寓開(kāi)盤(pán)是2010年10月，當(dāng)時(shí)推出的是130平方米以上大戶(hù)型，當(dāng)時(shí)的均價(jià)也為2.3萬(wàn)元/平方米左右。

　　浦東唐鎮(zhèn)項(xiàng)目此次推出的大平層價(jià)格和之前一次推盤(pán)差不多，公寓房的價(jià)格也較有吸引力，同時(shí)還有9.7折的優(yōu)惠。寶山項(xiàng)目2.3萬(wàn)元/平方米的均價(jià)在周邊一手樓盤(pán)中也算比較低的，加上超小戶(hù)型、超低起價(jià)，對(duì)剛需客戶(hù)具有較強(qiáng)吸引力

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婷婷美女?huà)?/a>

初一

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寶寶生日
帖子: 8

2^#

我朋友購(gòu)買(mǎi)的是一套面積57平方米、單價(jià)1.7萬(wàn)余元的一房。
寶山買(mǎi)的戶(hù)型不錯(cuò)，四五十平方米的一房都有，總價(jià)才98萬(wàn)元。
由于是首次購(gòu)房，只需交三成29萬(wàn)多元的首付，
對(duì)于他們來(lái)說(shuō)還是能夠接受的，該樓盤(pán)5層以下的價(jià)格最多能比周邊二手房便宜6000元/平方米左右
他們說(shuō)挺合適的