春華秋實

有經驗的姐妹說說

楊豆豆

媛爸~

春華秋實

chenyj 發(fā)表于 2011-8-22 20:44
還有其他媽媽的補充，媛媽可以搜“大家都來8-8，什么樣的房客不受歡迎”，里面好多的。
...

很有用，謝謝皮猴媽拉。

chenyj

還有，如果借給有小孩的，最好是已讀書的，小寶寶容易把地板弄壞，我家的地板就是最好的例子，上面都是皮猴的小汽車砸出來的洞洞。

chenyj

還有其他媽媽的補充，媛媽可以搜“大家都來8-8，什么樣的房客不受歡迎”，里面好多的。

chenyj

我找到了以前我在石鎏媽貼子里的回復，媛媽看看有沒有幫助。

租客要有正當職業(yè)，要守信用，要愛惜屋內的東西，要愛干凈，人際關系不要太復雜，出租房屋時，合同要簽好，室內配套的東西都要落在紙上，連尺寸型號都要標上，押金最好能抵上配套東西的總價值，水、電、煤、電話、有線、物業(yè)等費用由誰付要寫好，還有要寫好不能轉租等等，不能干違法亂紀的事情。

租客不要小女生，很煩的，家里有點東西壞了或者不好用了，老是一個電話一個電話的，我同事就是這樣，整天被租客弄得煩死了。

還有，最好是不抽煙的，否則家具什么的容易變色，窗簾臺布沙發(fā)套容易損壞。

再有，最好租客不是老人，這個原因不大好講。

要是不怕麻煩的，最好是上門收房租，這樣，至少每個月能上門看看自己的房子，看看是不是還跟原來一樣，東西是不是完好。

如果是不開伙倉的，就最好了。

chenyj

我家的房子出租時，收了三個月的押金，付一押三，房客很爽氣，一口就答應了，我們全裝修的房子擦瓜拉新地借給他們，里面家用電器都是新的，我算了下，如果收房子時就算全部壞了，三個月的押金也足夠賠了。

vanvanjing

我和租客都有鑰匙的，付一壓一。

蕾媽

春華秋實@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:47
偶第1次拉，
老大可是老江湖拉，呵呵

我這方面沒經驗，不是我操作的啦，呵呵

春華秋實

金鼠寶寶@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:46
哇！原來這里有這么多包租婆吶！

偶第1次拉，
老大可是老江湖拉，呵呵

seraphgf

不清楚

金鼠寶寶

哇！原來這里有這么多包租婆吶！

春華秋實

蕾媽@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:36
別忘了收押金，付三押一

說起這個我又要氣了，
那小姑娘說沒錢能不能付2押1，
某人又爽快答應了，哎。

春華秋實

蕾媽@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:37
去前電話聯(lián)系下

那不是有所準備拉，
準備臨時突擊，
電話說了馬上去，呵呵

蕾媽

春華秋實@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:36
我聽人說房客住了1，2個月后可以去看一次有沒有把房子弄亂七八糟，
那也要等房客在家才去吧。 ...

去前電話聯(lián)系下

春華秋實

我聽人說房客住了1，2個月后可以去看一次有沒有把房子弄亂七八糟，
那也要等房客在家才去吧。

蕾媽

春華秋實@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:35
我鑰匙也沒給中介，
昨天2個小姑娘看房后付了定金，
禮拜4在簽合同。

別忘了收押金，付三押一

春華秋實

蕾媽@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:30
我們鑰匙不給中介的
要看房，讓中介電話聯(lián)系我們，約個時間一起看房

我鑰匙也沒給中介，
昨天2個小姑娘看房后付了定金，
禮拜4在簽合同。

蕾媽

我們鑰匙不給中介的
要看房，讓中介電話聯(lián)系我們，約個時間一起看房

鑰匙房東肯定要留一套的
房子里的電器啥，都要看一遍，如果不好當場講明

春華秋實

下次不讓某人去了，
那2小姑娘一會說洗衣機小，
某人接嘴那個快啊，
說給你們換，
然后人家又說房間里缺個電視，
某人又接嘴說給買，
比對我還爽快，氣啊。