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本帖最后由 tc520 于 2012-1-10 22:41 編輯
根據(jù)了解,每年臨近春節(jié)的時期,不少家裝施工人員都會處于緊張狀態(tài)。一方面,進入裝修“掃尾”階段,部分業(yè)主希望趕在春節(jié)前搬入新房而時刻催促著施工進度;另一方面,選擇跨年度工程的業(yè)主也相繼確定裝修進程,開始準(zhǔn)備“年前施工”的各項環(huán)節(jié)。
而不少業(yè)內(nèi)人士建議,由于受到放假、節(jié)后返工等因素的影響,元旦至春節(jié)這一階段恰是裝修最需要“慢工細(xì)作”的時候,切不能為搶進度而導(dǎo)致裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題。
現(xiàn)象:
跨年裝修工程業(yè)主征集已近完畢
在近期,對于許多準(zhǔn)備裝修或是已經(jīng)裝修的業(yè)主而言,無疑是段忙碌的日子。
26歲的方先生就是其中一位,2011年12月,他在金山的房子終于如期交付,隨后他便選擇了一家裝公司的“跨年裝修工程”,開始了“漫長的裝修戰(zhàn)役”,而“首戰(zhàn)”就是“節(jié)前施工”。
“現(xiàn)在主要就是要和設(shè)計師擬定設(shè)計方案,確定整個裝修的進程,爭取在春節(jié)前把墻體砌好,這樣在春節(jié)期間就可以觀察到底有沒有什么施工漏洞,節(jié)后補上?!毙》筋H有經(jīng)驗地告訴記者。
根據(jù)了解,在2011年12月,隨著2011年度最后一波交房潮結(jié)束,有家裝飾、紫恒裝飾、博若森裝飾等裝修公司應(yīng)市推出“跨年裝修工程”,而今大部分已完成業(yè)主征集工作,相繼進入施工準(zhǔn)備階段,“實戰(zhàn)”考驗即將到來。
而另一方面,秋季開始裝修的業(yè)主當(dāng)下也迎來了家裝“掃尾”階段,一些業(yè)主在接受采訪時表示,當(dāng)初選擇秋季施工裝修,正是為了趕在春節(jié)期間住上房子,而今年春節(jié)較早到來,不少工人需要提前返鄉(xiāng),所以爭取在近期將進度迅速完結(jié)。
業(yè)界提醒:
節(jié)前工人多“無心戀戰(zhàn)” 慢工保質(zhì)最優(yōu)先
俗話說得好,心急吃不了熱豆腐。
對于許多業(yè)主爭取春節(jié)完美“掃尾”的心態(tài),采訪中,家裝業(yè)內(nèi)人士均表示,首先重要的是保證施工質(zhì)量,切忌心急,而已經(jīng)簽訂跨年裝修工程合同的業(yè)主,如果不趕時間,也可以在春節(jié)前先完成量房與方案設(shè)計,并不用急于馬上施工。
“冬季裝修一向是‘慢工出細(xì)活’,而且今年春節(jié)離元旦較近,元旦一過,許多工人已經(jīng)急著返鄉(xiāng),所以裝修公司的施工人手也比較缺,現(xiàn)在還留著的施工人員也都是歸心似箭,這時趕工,極容易出現(xiàn)工程問題。”有家裝飾副總?cè)蝹ゾ捅硎?,?011年12月簽訂跨年裝修工程合同的客戶,最多也只要“砌好墻體”或是完成水電改造工程后即可收工,這樣在半個月左右的停工期間,業(yè)主也可以發(fā)現(xiàn)施工中的隱性問題,待到復(fù)工后及時解決。
對于趕在春節(jié)前入住的業(yè)主,業(yè)內(nèi)人士更直言,若當(dāng)前業(yè)主仍未完成裝修工程,不妨再耐心等一等,“因為通常說來,裝修的最后一道工序是油漆,而油漆往往也是需要耗費最長時間的環(huán)節(jié),一旦出現(xiàn)趕工,后果不堪設(shè)想。即便是油漆完全結(jié)束,也需要一段揮發(fā)期,讓新家完全通風(fēng)后,方可入住”。
節(jié)后裝修需“保駕護航” 有備無患最保險
當(dāng)然,春節(jié)期間的停工,也并非說停就停,事實上,本報就此也作了相關(guān)報道,業(yè)內(nèi)人士就曾建議,離開施工現(xiàn)場時就必須注意關(guān)閉室內(nèi)水閘、電閘,檢查水管、熱水器、暖氣等通道,注意防火、防潮、防凍,以免發(fā)生意外。
同時,據(jù)一裝修公司負(fù)責(zé)人介紹,按照正常流程,停工期間工地需要貼上封條,待到復(fù)工時由裝修施工方和業(yè)主共同啟封,項目經(jīng)理會在復(fù)工前幾天與業(yè)主約定啟封時間。
若因工程進度延緩而導(dǎo)致實際工期長于合同約定工期,業(yè)內(nèi)人士建議春節(jié)后急于入住的業(yè)主應(yīng)與裝修施工方及時溝通,通過增派工人、增加時間等方式加快進度,“切不可影響工程質(zhì)量”;而施工進度正常時,裝修施工方也應(yīng)告知業(yè)主下一步的施工計劃。
“而對于春節(jié)后才開工的業(yè)主來說,他們的時間更加充裕,并不急于一時搬入新房,所以春節(jié)前盡量做好工程進度的安排,以及前期施工建材的采集工作,有備無患,這樣在節(jié)后開工就從容得多?!痹撠?fù)責(zé)人表示,而春節(jié)前就已開工的業(yè)主,就必須在復(fù)工協(xié)議中明確時間、工程進度和安排、工地情況、物品清點情況,并由裝修施工方和業(yè)主雙方簽字,確定無誤后,工地就可按照約定復(fù)工。
記者的話
欲速則不達
記得一位偉人曾說過,人生若負(fù)重遠行,欲速則不達。裝修,亦然。
我們完全能夠理解業(yè)主希望搬入新家的迫切之情,但趕工造成的各種質(zhì)量問題也令人心痛不已。其實,對于大部分人而言,人的一生也沒有幾次裝修的機會,不妨將這作為一個辛苦而幸福的過程,不必追求必然完美的結(jié)果,而是慢慢享受,最終收獲甜美的新房果實,豈不是一件美事?
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