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寶寶生日
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發(fā)表于 2009-9-21 17:07 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
非常經(jīng)典,拿過來與大家一起分享!
1、大家購房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的,不要在售樓處買保單,外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。


2、現(xiàn)在高價(jià)房根本不用首付三成,但是你不要去找大銀行,找像民生、浦發(fā)等小行,你完全可以辦成8成貸款,四大銀行每年都要被央行來查,所以他們很少違規(guī),但小銀行卻可以不受限制。

3、開盤絕對(duì)沒有好房子,好的房子全部被保留,然后每個(gè)月推出幾套,但單價(jià)升得很快,要么就是你有關(guān)系,我們才給你好的房子。

4、廣告沒有一個(gè)是真的,千萬別相信其中的外立面顏色,很多造出來比畫的難看多了。

5、售樓員會(huì)用許多方法來逼你買房(業(yè)內(nèi)叫SP),讓你無時(shí)無刻感到緊張,這時(shí)你千萬要冷靜。要自己看中才買。

6、別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò),那你大錯(cuò)了,這些樓層正好是揚(yáng)灰層,臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓,我們是不會(huì)告訴你們的。

7、別對(duì)景觀抱太大希望,樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來直接插土進(jìn)去的,所以能多多存活就不錯(cuò)了。

8、別以為面磚的外墻是好的,其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,在國外都是用的高級(jí)涂料,沒人用面磚當(dāng)外墻。

9、別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的,其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的,少你一個(gè)平米你也看不出來,但是國家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。

10、得房率,綠化率,容積率大多都是與實(shí)際不相符的,千萬別相信我們,我們只是聽工程部隨便說說的,能對(duì)八成就不錯(cuò)了。

11、漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系,你們要關(guān)心的是樁有多深,因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^大,造成外墻裂縫才漏水的。


12、不要再相信任何獎(jiǎng)項(xiàng),我們公司買到的最大的一個(gè)獎(jiǎng)是全國人居經(jīng)典獎(jiǎng),是在人民大會(huì)堂發(fā)的獎(jiǎng)狀,你說大不大?五萬一個(gè)嘛!

13、開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說這個(gè)房子好,千萬別信,這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來捧場(chǎng)的

14、注意,有人代理公司來代理的樓盤他們通?;幼疃?,比如排隊(duì)買號(hào)等,但是開房商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭,那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。

15、為何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通風(fēng)的只有很小一扇,我們說是為了安全,其實(shí)是整個(gè)上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。


大家還有什么補(bǔ)充的接著補(bǔ)吧。

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寶寶生日
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經(jīng)典!說的真是實(shí)話,希望樓主以后多些這樣的經(jīng)典,總感覺好像還缺點(diǎn)什么?明天給樓主補(bǔ)補(bǔ)。

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寶寶生日
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補(bǔ)充兩條哈

1、注意,有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多,比如排隊(duì)買號(hào)等,但是開房商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭,那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。

2、為何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通風(fēng)的只有很小一扇,我們說是為了安全,其實(shí)是整個(gè)上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。

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寶寶生日
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買房可千萬不要再相信任何獎(jiǎng)項(xiàng),我們公司買到的最大的一個(gè)獎(jiǎng)是全國人居經(jīng)典獎(jiǎng),是在人民大會(huì)堂發(fā)的獎(jiǎng)狀,你說大不大?五萬一個(gè)嘛!

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寶寶生日
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售樓員會(huì)用許多方法來逼你買房(業(yè)內(nèi)叫SP),讓你無時(shí)無刻感到緊張,這時(shí)你千萬要冷靜。要自己看中才買。

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寶寶生日
2007-07-23 
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現(xiàn)在高價(jià)房根本不用首付三成,但是你不要去找大銀行,找像民生、浦發(fā)等小行,你完全可以辦成8成貸款,四大銀行每年都要被央行來查,所以他們很少違規(guī),但小銀行卻可以不受限制。


- - 這都可以的啊
洋洋媽

碩 士

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寶寶生日
2009-03-13 
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呵呵,知道了又能怎樣
妞妞

初 二

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寶寶生日
2009-04-23 
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對(duì)的
挑燈的紅顏

初 三

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寶寶生日
2008-08-19 
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在上海常住的話有寶寶就要買房啊,不過要擦亮你的眼睛。。。。
摩登老太

學(xué) 士

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寶寶生日
2009-01-07 
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原帖由 小兔媽@sh 于 2009-9-21 22:05 發(fā)表
以前看到過的。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么神經(jīng)病的,如果很有錢的人,那自然不必說,三萬五萬的買個(gè)包包都不眨眼睛呢。
如果是要幸苦一輩子,甚至加上父母一輩子的幸苦錢,那真是啥房子也別去看了。

產(chǎn)權(quán)!真真是笑話! ...

講的好哦
摩登老太

學(xué) 士

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寶寶生日
2009-01-07 
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3694 
保險(xiǎn)是什么,貸款用的嗎
shirley

初 一

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寶寶生日
2007-0 
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回復(fù) 14# 的帖子

不太清楚具體規(guī)則,但很多人買房都是可以申請(qǐng)免保險(xiǎn)費(fèi)。

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寶寶生日
2007-04-18 
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現(xiàn)在的凸窗的確就那么點(diǎn)能開,不爽,幸虧我們家不是
嘉怡媽媽

大 本

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寶寶生日
2008-11-22 
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放假的時(shí)候,在家里看完了蝸居,真是普通人工資上漲的速度永遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲的速度,幸虧幾年前買了房子,雖然有貸款,可總算買了,否則現(xiàn)在就頭疼了。畢竟不管房產(chǎn)市場(chǎng)有多少的黑幕,有了寶寶,總想安定,總想有個(gè)完完全全屬于自己的窩
King媽

二年級(jí)

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寶寶生日
2007-02-16 
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保險(xiǎn)要買的吧,不然真燒了什么的怎么辦?而且房子賣了的話,保險(xiǎn)可以退的。
嘟嘟媽

高 三

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寶寶生日
2008-01-16 
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原帖由 小兔媽@sh 于 2009-9-21 22:05 發(fā)表
以前看到過的。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么神經(jīng)病的,如果很有錢的人,那自然不必說,三萬五萬的買個(gè)包包都不眨眼睛呢。
如果是要幸苦一輩子,甚至加上父母一輩子的幸苦錢,那真是啥房子也別去看了。

產(chǎn)權(quán)!真真是笑話! ...

太經(jīng)典。看到這段話,我突然開悟 如果我早一點(diǎn)看到,有可能就沒有我今天的這個(gè)房子了!?。?br/>
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在上海買房不得不看的15條經(jīng)典名言 (真是經(jīng)典?。?...
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