flyben

看了LEO媽的買房賣房日記，感慨頗多
1、政策變化很多，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)琢磨不透，所以只有一套房的人還是不要隨隨便便賣了的好啊，否則吃虧的比較多
2、想買就要當(dāng)機(jī)立斷，不能優(yōu)柔寡斷，那樣永遠(yuǎn)買不到房。舉兩個(gè)小例：
其一：08年底我們準(zhǔn)備買建襄小學(xué)的對(duì)口房，看好了一家，40多平米，80w。本來(lái)要出手了，一個(gè)半熟的人說(shuō)他有關(guān)系可以把我們兒子從幼兒園到小學(xué)都送進(jìn)去，不用買了，就信了，結(jié)果，連建國(guó)西路幼兒園也沒(méi)有弄進(jìn)去，打點(diǎn)的錢一分沒(méi)有少。到現(xiàn)在，120w也難買到了
其二：這次我們09年9月買房，倘若拖拖拉拉的，到今年1月，首付要提高很多，貸款要嚴(yán)格很多，我們又會(huì)買不起了。
3、關(guān)于學(xué)區(qū)房
徐匯的四大是很好的，其他的如LEO媽媽說(shuō)的一些其他的并不是很好，甚至中等也不能算。如，園南，之前不錯(cuò)的，但換了個(gè)校長(zhǎng)，帶走一批教師，實(shí)際上已經(jīng)不怎么樣了，且對(duì)口的園南中學(xué)不靈的，我姨媽家就住那小區(qū)，他們都知道。所以光考慮小學(xué)是不夠的，初中也是要對(duì)口進(jìn)去的啊。
況且等到leo正式進(jìn)小學(xué)，還需要幾年的時(shí)候，幾年中學(xué)校的實(shí)力會(huì)不會(huì)又變化了，這個(gè)誰(shuí)也說(shuō)不定。還是不要盲目相信的好。
我選的時(shí)候就想好了，不要太好也不要很差，小學(xué)和中學(xué)都是中上等的學(xué)校就可以了
一點(diǎn)感慨加拙見，僅此而已

楊豆豆

我們也在關(guān)注徐匯的學(xué)區(qū)房，看了LZ曬的新家的PP，不錯(cuò)哦，不知道對(duì)口那里的？現(xiàn)在什么價(jià)位區(qū)間？

flyben

我不在徐匯的

angelrain

樓主寫的真好

楊豆豆

哦 ~~~~~，我看你寫的楓林街道，就當(dāng)你買在徐匯的~~~

flyben

原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-1-14 11:34 發(fā)表
哦 ~~~~~，我看你寫的楓林街道，就當(dāng)你買在徐匯的~~~

我倒是想的啊
一直住這邊，挺習(xí)慣了
可是這邊對(duì)口的學(xué)校是農(nóng)民工子弟同進(jìn)的平江路小學(xué)，實(shí)在太差了
馬路對(duì)口的學(xué)區(qū)房又買不起啊

pigjoey

lz是高手

從從

按照現(xiàn)在的環(huán)境我真的不知道什么時(shí)候才能買到房啊

尤妞妞

同意，堅(jiān)決同意。
去年就一直在看房。決定在寶寶校區(qū)附近買套小點(diǎn)的房子。 結(jié)果家里意見沒(méi)有達(dá)成一致，就我一個(gè)人在看房瞎起勁、
  看中了一套，當(dāng)時(shí)價(jià)格是在6000每平方，家里反對(duì)然后沒(méi)買。 6月，我還是覺得有必要買，這次決心已定，在想同地段看了不到80的房子，裝修良好。價(jià)格是在6800每平方。 去交定金的時(shí)候房主反悔不賣。 昏倒，反而要我更有了購(gòu)買的欲望。但是一直在不間斷的看房子，在去年11月買到，價(jià)格已是7800每平方。（郊區(qū)，二手房）  至今，所賣地段漲到11000每平方。
  有點(diǎn)恐怖這個(gè)漲幅。

leo媽媽

樓主現(xiàn)在給寶寶怎么打算的，

尤尤2011

很實(shí)在的話，很有道理，要當(dāng)機(jī)立斷，畢竟是大眾交易要有執(zhí)行力度，不能就會(huì)一而再再而三的耽擱了

luciabobo024

還是早打算的好.. 看看現(xiàn)在, 哎!

yvi22@126.com

現(xiàn)在政策不松動(dòng),買房還不如托關(guān)系呢.
最好是哪個(gè)對(duì)口學(xué)區(qū)房的親戚或領(lǐng)導(dǎo)肯把孩子的戶口遷進(jìn)去的,立下協(xié)議,付他點(diǎn)錢.

笑心

我也準(zhǔn)備這首看學(xué)區(qū)房，但不知道怎么下手，誰(shuí)有經(jīng)驗(yàn)的教教我啊

笑心

多說(shuō)閔行幼兒園好，小學(xué)徐匯區(qū)的好，真的嗎？如果把房子賣了買徐匯區(qū)的話就一定能進(jìn)嗎？需要戶口等等一系列條件嗎？

悅榕莎

再過(guò)幾年就不看戶口了