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最?lèi)?ài)寶石鎏

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寶寶生日
2008-07-21 
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發(fā)表于 2010-11-9 22:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
租房的挑房子,房東挑租客吧?什么樣的租客受歡迎,出租房屋需要注意些啥呢?

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寶寶生日
2004-05-08 
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租客要有正當(dāng)職業(yè),要守信用,要愛(ài)惜屋內(nèi)的東西,要愛(ài)干凈,人際關(guān)系不要太復(fù)雜,出租房屋時(shí),合同要簽好,室內(nèi)配套的東西都要落在紙上,連尺寸型號(hào)都要標(biāo)上,押金最好能抵上配套東西的總價(jià)值,水、電、煤、電話(huà)、有線、物業(yè)等費(fèi)用由誰(shuí)付要寫(xiě)好,還有要寫(xiě)好不能轉(zhuǎn)租等等,太多東西一下子想不全。

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寶寶生日
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個(gè)人認(rèn)為,不負(fù)責(zé)任的房客最討厭
也不搞好鄰里關(guān)系,就關(guān)著門(mén)過(guò)日子

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2008-08-08 
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最討厭不愛(ài)惜東家房子及家具的房客
太可怕了,把你的房子住的跟遭劫了一樣~
最?lèi)?ài)寶石鎏

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2008-07-21 
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看來(lái)挑房客還是一門(mén)學(xué)問(wèn)呢
就人員來(lái)看,我想,最好是單身女生或者小夫妻。單身男士估計(jì)不會(huì)那么細(xì)心的
最?lèi)?ài)寶石鎏

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2008-07-21 
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原帖由 chenyj 于 2010-11-9 22:52 發(fā)表
租客要有正當(dāng)職業(yè),要守信用,要愛(ài)惜屋內(nèi)的東西,要愛(ài)干凈,人際關(guān)系不要太復(fù)雜,出租房屋時(shí),合同要簽好,室內(nèi)配套的東西都要落在紙上,連尺寸型號(hào)都要標(biāo)上,押金最好能抵上配套東西的總價(jià)值,水、電、煤、電話(huà)、有 ...

等皮猴媽媽來(lái)補(bǔ)充

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2004-05-08 
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原帖由 benhong 于 2010-11-10 14:36 發(fā)表
看來(lái)挑房客還是一門(mén)學(xué)問(wèn)呢
就人員來(lái)看,我想,最好是單身女生或者小夫妻。單身男士估計(jì)不會(huì)那么細(xì)心的


那不一定的,小女生的房間亂得跟狗窩一樣的大有人在。而且,小女生很煩的,家里有點(diǎn)東西壞了或者不好用了,老是一個(gè)電話(huà)一個(gè)電話(huà)的,我同事就是這樣,整天被租客弄得煩死了。

還有,最好是不抽煙的,否則家具什么的容易變色,窗簾臺(tái)布沙發(fā)套容易損壞。

再有,最好租客不是老人。

要是不怕麻煩的,最好是上門(mén)收房租,這樣,至少每個(gè)月能上門(mén)看看自己的房子,看看是不是還跟原來(lái)一樣,東西是不是完好。

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2004-05-08 
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如果是不開(kāi)伙倉(cāng)的,就最好了。

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2004-05-08 
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我覺(jué)得,這個(gè)也要看緣份的,也要看運(yùn)氣的。

我同事買(mǎi)了套二手房,帶裝修,帶家具。上家是一對(duì)小夫妻,那個(gè)房子雖然是裝修過(guò)的,但是,從這對(duì)小夫妻入住以后,就沒(méi)有好好打掃過(guò),窗簾上積滿(mǎn)灰,廚房里到處是油,房間插座還有壞的,就蕩在外面,電線都露著。我同事接手后,叫上家里的鐘點(diǎn)工去新房整整打掃了三天,累得夠嗆,才算是弄干凈了,家里東西修修補(bǔ)補(bǔ)拆拆洗洗的,又折騰了幾天,還有合同里寫(xiě)好送家電的,但沒(méi)寫(xiě)型號(hào),后來(lái)接手后,發(fā)現(xiàn)洗衣機(jī)微波爐都被換過(guò)了,全是壞的不好用的,同事氣死了。

所以,租借房子也是一樣道理,合同里要全部寫(xiě)清楚。
豆豆/齊齊的MoM~~

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租給家長(zhǎng)陪個(gè)孩子上學(xué)用的,也不錯(cuò)~~

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原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-11-14 11:55 發(fā)表
租給家長(zhǎng)陪個(gè)孩子上學(xué)用的,也不錯(cuò)~~


這個(gè)學(xué)區(qū)房比較多的,借給這樣的家庭,放心的。
最?lèi)?ài)寶石鎏

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2008-07-21 
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原帖由 chenyj 于 2010-11-12 23:05 發(fā)表


那不一定的,小女生的房間亂得跟狗窩一樣的大有人在。而且,小女生很煩的,家里有點(diǎn)東西壞了或者不好用了,老是一個(gè)電話(huà)一個(gè)電話(huà)的,我同事就是這樣,整天被租客弄得煩死了。

還有,最好是不抽煙的,否則家具 ...

謝謝皮猴媽?zhuān)?br /> 我有一套小房子,下個(gè)月打算出租,這下學(xué)到了!
越越媽

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2005-12-19 
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別租給群租的~
還有最好租給白領(lǐng)夫妻,帶個(gè)孩子也沒(méi)關(guān)系的,因?yàn)樗麄儠?huì)請(qǐng)鐘點(diǎn)工的

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2004-05-08 
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原帖由 benhong 于 2010-11-15 13:52 發(fā)表

謝謝皮猴媽?zhuān)?br /> 我有一套小房子,下個(gè)月打算出租,這下學(xué)到了!


不客氣,我也是聽(tīng)取了很多同事的建議,綜合起來(lái)的。
豆豆/齊齊的MoM~~

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原帖由 chenyj 于 2010-11-15 21:35 發(fā)表


不客氣,我也是聽(tīng)取了很多同事的建議,綜合起來(lái)的。



看樣子,也是個(gè)房東?

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原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-11-15 22:18 發(fā)表



看樣子,也是個(gè)房東?



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還要按時(shí)給房租的

我們家那租客就是給房租不積極,每次還要我催!而且都是兩個(gè)月兩個(gè)的給!好煩

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2011-05-27 
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第一,談合同的時(shí)候,把能想到的,大家都當(dāng)面談好,寫(xiě)下來(lái)
第二,房客一定要人品好,工作呀什么的都是參考,有的雖然做的工作不是朝九晚五的,但是人家一樣把租的房子當(dāng)自己的家一樣愛(ài)惜。有的雖然是女性,但也很邋遢。有的雖然是男生,也抽煙,但他會(huì)用煙灰缸的。第一次見(jiàn)到的時(shí)候多跟房客溝通下,了解下這個(gè)人,如果人品好,那么低個(gè)100,租出去。也OK的。這些人一般有點(diǎn)小問(wèn)題,自己就想辦法搞定了,不會(huì)叫你來(lái)給他做例如換個(gè)水龍頭呀之類(lèi)的小事。另外,他愛(ài)惜家具,房屋整潔,能使房子裝修的效果保持的更久,你可以在下次出租時(shí),仍然使房子保持良好的賣(mài)相。
雙寶媽媽

一年級(jí)

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我覺(jué)得租房給人有時(shí)真的很不好
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大家都來(lái)8-8,什么樣的房客不受歡迎
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