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最愛寶石鎏

學 士

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寶寶生日
2008-07-21 
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1#
發(fā)表于 2010-11-9 22:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
租房的挑房子,房東挑租客吧?什么樣的租客受歡迎,出租房屋需要注意些啥呢?

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寶寶生日
2004-05-08 
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租客要有正當職業(yè),要守信用,要愛惜屋內的東西,要愛干凈,人際關系不要太復雜,出租房屋時,合同要簽好,室內配套的東西都要落在紙上,連尺寸型號都要標上,押金最好能抵上配套東西的總價值,水、電、煤、電話、有線、物業(yè)等費用由誰付要寫好,還有要寫好不能轉租等等,太多東西一下子想不全。

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寶寶生日
0000-00-00 
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298 
個人認為,不負責任的房客最討厭
也不搞好鄰里關系,就關著門過日子

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寶寶生日
2008-08-08 
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最討厭不愛惜東家房子及家具的房客
太可怕了,把你的房子住的跟遭劫了一樣~
最愛寶石鎏

學 士

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寶寶生日
2008-07-21 
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看來挑房客還是一門學問呢
就人員來看,我想,最好是單身女生或者小夫妻。單身男士估計不會那么細心的
最愛寶石鎏

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寶寶生日
2008-07-21 
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原帖由 chenyj 于 2010-11-9 22:52 發(fā)表
租客要有正當職業(yè),要守信用,要愛惜屋內的東西,要愛干凈,人際關系不要太復雜,出租房屋時,合同要簽好,室內配套的東西都要落在紙上,連尺寸型號都要標上,押金最好能抵上配套東西的總價值,水、電、煤、電話、有 ...

等皮猴媽媽來補充

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寶寶生日
2004-05-08 
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原帖由 benhong 于 2010-11-10 14:36 發(fā)表
看來挑房客還是一門學問呢
就人員來看,我想,最好是單身女生或者小夫妻。單身男士估計不會那么細心的


那不一定的,小女生的房間亂得跟狗窩一樣的大有人在。而且,小女生很煩的,家里有點東西壞了或者不好用了,老是一個電話一個電話的,我同事就是這樣,整天被租客弄得煩死了。

還有,最好是不抽煙的,否則家具什么的容易變色,窗簾臺布沙發(fā)套容易損壞。

再有,最好租客不是老人。

要是不怕麻煩的,最好是上門收房租,這樣,至少每個月能上門看看自己的房子,看看是不是還跟原來一樣,東西是不是完好。

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寶寶生日
2004-05-08 
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19227 
如果是不開伙倉的,就最好了。

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寶寶生日
2004-05-08 
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19227 
我覺得,這個也要看緣份的,也要看運氣的。

我同事買了套二手房,帶裝修,帶家具。上家是一對小夫妻,那個房子雖然是裝修過的,但是,從這對小夫妻入住以后,就沒有好好打掃過,窗簾上積滿灰,廚房里到處是油,房間插座還有壞的,就蕩在外面,電線都露著。我同事接手后,叫上家里的鐘點工去新房整整打掃了三天,累得夠嗆,才算是弄干凈了,家里東西修修補補拆拆洗洗的,又折騰了幾天,還有合同里寫好送家電的,但沒寫型號,后來接手后,發(fā)現(xiàn)洗衣機微波爐都被換過了,全是壞的不好用的,同事氣死了。

所以,租借房子也是一樣道理,合同里要全部寫清楚。
豆豆/齊齊的MoM~~

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2008-05-26 
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租給家長陪個孩子上學用的,也不錯~~

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2004-05-08 
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19227 
原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-11-14 11:55 發(fā)表
租給家長陪個孩子上學用的,也不錯~~


這個學區(qū)房比較多的,借給這樣的家庭,放心的。
最愛寶石鎏

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2008-07-21 
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原帖由 chenyj 于 2010-11-12 23:05 發(fā)表


那不一定的,小女生的房間亂得跟狗窩一樣的大有人在。而且,小女生很煩的,家里有點東西壞了或者不好用了,老是一個電話一個電話的,我同事就是這樣,整天被租客弄得煩死了。

還有,最好是不抽煙的,否則家具 ...

謝謝皮猴媽!
我有一套小房子,下個月打算出租,這下學到了!
越越媽

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寶寶生日
2005-12-19 
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別租給群租的~
還有最好租給白領夫妻,帶個孩子也沒關系的,因為他們會請鐘點工的

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2004-05-08 
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原帖由 benhong 于 2010-11-15 13:52 發(fā)表

謝謝皮猴媽!
我有一套小房子,下個月打算出租,這下學到了!


不客氣,我也是聽取了很多同事的建議,綜合起來的。
豆豆/齊齊的MoM~~

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2008-05-26 
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原帖由 chenyj 于 2010-11-15 21:35 發(fā)表


不客氣,我也是聽取了很多同事的建議,綜合起來的。



看樣子,也是個房東?

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2004-05-08 
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原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-11-15 22:18 發(fā)表



看樣子,也是個房東?



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寶寶生日
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還要按時給房租的

我們家那租客就是給房租不積極,每次還要我催!而且都是兩個月兩個的給!好煩

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寶寶生日
2011-05-27 
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第一,談合同的時候,把能想到的,大家都當面談好,寫下來
第二,房客一定要人品好,工作呀什么的都是參考,有的雖然做的工作不是朝九晚五的,但是人家一樣把租的房子當自己的家一樣愛惜。有的雖然是女性,但也很邋遢。有的雖然是男生,也抽煙,但他會用煙灰缸的。第一次見到的時候多跟房客溝通下,了解下這個人,如果人品好,那么低個100,租出去。也OK的。這些人一般有點小問題,自己就想辦法搞定了,不會叫你來給他做例如換個水龍頭呀之類的小事。另外,他愛惜家具,房屋整潔,能使房子裝修的效果保持的更久,你可以在下次出租時,仍然使房子保持良好的賣相。
雙寶媽媽

一年級

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寶寶生日
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我覺得租房給人有時真的很不好
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大家都來8-8,什么樣的房客不受歡迎
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