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公租房
高層成套小戶型住宅應(yīng)保證,90%以上套型有一個(gè)居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時(shí)間不小于1小時(shí)。
經(jīng)適房
每套應(yīng)有臥室、廳、廚衛(wèi)、陽臺(tái)等基本空間。按單身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭,設(shè)計(jì)了3類套型。
昨天,《上海市保障性住房建設(shè)導(dǎo)則》、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房《設(shè)計(jì)導(dǎo)則》正式印發(fā)。上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“雖是試行,我們要求建設(shè)和設(shè)計(jì)單位要遵照?qǐng)?zhí)行,各相關(guān)部門和單位也要作為審批、審核的依據(jù)。市建交委和市房管局將組織開展培訓(xùn)等工作,指導(dǎo)和監(jiān)督《導(dǎo)則》的執(zhí)行。”
兩本設(shè)計(jì)導(dǎo)則分別根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房的功能定位,明確、細(xì)化了兩類保障性住房的平面設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)、套型面積、房型設(shè)計(jì)、室內(nèi)環(huán)境及裝修等方面設(shè)計(jì)要求。
根據(jù)公共租賃住房《設(shè)計(jì)導(dǎo)則》,高層成套小戶型住宅應(yīng)保證,90%以上套型有一個(gè)居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時(shí)間不小于1小時(shí)。成套小戶型住宅的套型面積一般控制在40-50平方米,最大套型建筑面積不超過60平方米。
而在經(jīng)濟(jì)適用住房《設(shè)計(jì)導(dǎo)則》中,對(duì)套型設(shè)計(jì)規(guī)定為每套應(yīng)有臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)(生活陽臺(tái)、服務(wù)陽臺(tái))等基本空間。按單身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭4種不同的家庭結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)了3類套型。中心城區(qū)外套型建筑面積不超過80平方米、中心城區(qū)內(nèi)不超過61平方米。
同時(shí),結(jié)合市政府研究出臺(tái)的關(guān)于規(guī)范建筑市場(chǎng)的若干意見,在全力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的同時(shí),本市將加強(qiáng)保障房在工程質(zhì)量安全方面的監(jiān)管,包括對(duì)施工人員的管理、工程質(zhì)量的驗(yàn)收等方面,確保工程安全。
這個(gè)具體情況,有去過的MM沒?去咨詢過的可以八八,你們看的到底怎么樣?要啥條件?
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